1971〜1981年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+4.0%
茨木市
30.2万円/㎡
前年比+11.6%
南茨木駅前ハイタウンK棟
大阪府茨木市天王二丁目
/ 南茨木駅 徒歩1分
1976年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
2,460万円
34.7万円/㎡
1,492
2,137
2,782
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,782万円
30.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
南茨木駅前ハイタウンK棟
2,790万円（39.3万円/㎡）/ 11階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,790万円 | 39.3万円 | 11階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,790万円 | 39.3万円 | 11階 | 70.94㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 26.2万円 | 11階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,790万円 | 39.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/23 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/27 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/22 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,150万円 | 35.5万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、茨木市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は茨木市の平均と比較して30.1%割高です。
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